“假结婚”买房离婚时傻眼：钱要被分走一半

汤女士为了去日本，与日本居民登记结婚，之后单独出资在国内购买了一套房子。从日本回国后，双方离婚，汤女士向法院起诉，请求取得房产所有权。 日前，法院判决房子归汤女士所有，但她要付给对方房屋折价款16.9万元。

2001年12月，汤女士为了去日本，和日本人吉野先生（化名）登记结婚。婚后双方没有在一起生活，也没有经济往来。2004年，汤女士出资33.8万元在福清买了一套单元房。随后，汤女士起诉与对方解除婚姻关系，为了简化离婚诉讼手续，双方未提出分割财产。2005年4月，法院判决准予双方离婚。2010年6月，汤女士再次起诉，请求法院判决套房归自己所有。

法院认为，虽然这套房子由汤女士独立出资购买，但该房购买时间是在她与吉野婚姻关系存续期间，仍属于夫妻共同财产，应依法分割。鉴于汤女士目前在国内且居住在该房屋内，而吉野在日本，为了方便当事人生活并管理房屋，房屋可归汤女士所有，但她应根据购房总价款折价补偿给吉野。因吉野经合法传唤逾期未到庭应诉，法院依法判决房子归汤女士所有，汤女士支付给吉野房屋折价款16.9万元。

据了解，法院受理的此类涉外、涉港澳台等“四涉”婚姻案件不在少数。婚后双方一般未共同生活，内地一方当事人在婚姻关系存续期间买不动产的情况也很常见。起诉离婚时，当事人由于缺乏法律知识，往往认为自己是“假结婚”，不动产是自己买的，与对方无关。事实上，经过我国民政部门登记的有效婚姻，婚后单方购买的不动产，法院一般认定为夫妻共同财产。