一大波90后挺进 他们买房要注意啥？

    最近网上很红段子，戳中了大部分90后的心。“1990年开始计划生育，90后成独苗；2007年，大学开始收费，90后步入大学；2014年房大涨，90后结婚买房；2015年，中国实行二胎，90后成为生育主力军；2030年，人口老龄化，90后将迎来上有4老，下有2孩的时代。能不能换一代人坑，放过90后！”

　　小编作为90后大军中一员，自认为年轻貌美，但是天天听着麻麻的催促，看着身边小伙伴收入稳定的都开始考虑买房，渐渐的我也是感到慌张的。岁月是把杀猪刀，90后再不买房就老了，在央行连续降息等利好政策下，90后越早出手越是机会，别等到房价全面上涨时，买不起而懊悔不已。

　　【90后买房应该注意些什么呢？】

　　一、 科学预算，量力而行

　　90后买房不能太任性，购房者应根据自身的经济实力，购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金，对日常生活开支等费用都要考虑仔细。但月供最好不要超过收入的一半，否则生活质量会下降，留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

　　小编建议：就现阶段房价而言，首付可以靠父母，适当“啃老”并不丢人，在没有能力支付大笔首付的情况下，父母的支持是最坚实的后盾。

　　二、低总价高赠送中小户型是首选

　　对于很多90后购房者而言，经济实力有限，因此首次置业不求一步到位。低总价、低首付、低月供的中小户型，可以让年轻人背负较小的购房和供房压力，应当是置业首选。另外，那些高赠送的N+1户型，有相对更多的使用面积，值得购房者关注。

　　小编建议：90后首次置业选择小户型，几年后，有经济实力的时候不少人会换大房子，所以选小户型的时候也要考虑升值空间，将来好出手。

　　三、区域选择要考虑全面

　　在区域的选择上，90后购房者要考虑全面，由于90后事业大多处于起步阶段，区域上首先要满足离单位近，考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受，也要优先考虑到日后政府重点规划区域，为房子日后的增值打好基础。

　　小编建议：90后置业尽量避免选在郊区，要不然每天花2个小时上下班真的就太痛苦了，且周边配套要是不尽完善，我们的周末生活也不知怎么打发了。

　　四、合同签仔细

　　很多90后买房时大大咧咧，在最后签合同容易粗心大意。对于开发商买房时给你的种种承诺最好都一一写进合同，签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读，不懂之处询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等，以备日后维权不时之需。

　　小编教你一招：定金与订金的区别，若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

  综上所述，购房对于仍懵懵懂懂的90后是切不可糊涂的大事，购房时一定要仔细再仔细，思索再三后出手