前4月商品房销售额同比增长逾三成

    天山网讯 今年乌鲁木齐市房产销售迎来“开门红”，来自乌市统计局的统计数据表明，乌市房地产业已走出低迷，迎来高速发展。

　　据1-4月乌鲁木齐国民经济运行报告数据显示，1-4月乌市完成房地产投资36.12亿元，同比增长35.2%，增速较去年同期高37.2个百分点；商品房销售面积86.09万平方米，增长47.0%；商品房销售额53.90亿元，增长35.9%。

　　从统计数据可以看出，目前乌市房地产投资、销售均呈快速增长态势。

　　“去年，一天打几百个电话都卖不出去一套房子，现在有客户主动打来电话约时间看房，可以明显感觉到房地产销售在逐渐回暖。尤其是现在很多大学的外迁，以及重点中小学向城市周边扩展建分校，有力带动了乌市周边新建商品房的销售。”乌市城北新区一家房产销售公司的置业顾问陈海斌说。

　　据悉，继2014年新疆师范大学在观园路建立新校区后，目前，新疆大学拟在城北新区安宁渠附近建新校区。此外，新疆教育学院也在西山农牧场开建新校区。而乌市重点中小学也在向城市周边扩展，包括13中、实验小学、兵团二中等，均已在乌市周边启动新校区、分校建设工作。

　　在西部省会城市排名中，乌市房地产投资增速也名列前茅。一季度，乌市完成房地产投资12.71亿元，同比增长33.9%，高于去年同期39.8个百分点，分别高于全国和全疆27.7个和6.0个百分点。

　　从总量上看，一季度乌市完成房地产投资在西部10省会城市中排名第8位，较去年一季度提高两个位次；从增速上看，较位居末位的呼和浩特市高57.4个百分点，位次由去年一季度的第7位提高至第1位。

　　据统计，2015年，乌市房地产开发投资388.37亿元，增长8.1%，较“十一五”末38.8%的增速低30.7个百分点，在全国省会城市中的位次也由第11位后退至13位。而从今年一季度的统计数据看，乌市房地产业的投资与销售均扭转了去年同期大幅下降局面。

　　乌市房地产业一季度数据

　　实现增加值(利润总和)：6.99亿元

　　同比增长：19.4%

　　房地产投资：12.71亿元

　　同比增长:33.9%

　　商品房销售面积：50.19万平方米

　　同比增长:33.1%

　　商品房销售额：30.75亿元

　　同比增长:31.8%