新疆房产投资增速全国第二名 同比增幅超70%

　　新疆新闻在线网7月6日消息：（记者 王梅）“这个华府，那个名筑；这个嘉园，那个山庄……”悉数今年以来乌鲁木齐市出现的新楼盘名字，不难发现房产商们在投资上下的本钱。

　　
     近日，新疆德港房地产开发有限公司将目光紧紧盯上了乌鲁木齐西山的一块区域。“整个室外景观以突破性的‘客厅'概念呈现，处处皆景、处处皆礼仪。”7月5日，该公司总经理助理叶土根如此描绘这个项目。

　　远的不说，就近的来看，上月24日，新疆万科房地产有限公司“金域华府”项目在鲤鱼山路举行奠基仪式。从开发规模来看,包括米东区在内，今年城北楼盘的开发总数预计将超过30个。

　　据自治区统计局相关负责人介绍，今年新疆的房产开发迎来开门红，仅前5个月，就有百亿元资金进入市场，增幅同比超过70%，增速仅次于贵州省，位居全国第2位。

　　事实上，在自治区统计局所提供的一组数据上，有一个细节不容忽视：在全区14个地州市中，除乌鲁木齐市房地产投资同比增长37.3%相对偏低外，其他大部分地州投资均保持高速增长，其中，克拉玛依市增长1.7倍，塔城地区增长1.6倍，哈密地区增长1.4倍，昌吉州增长1.4倍，和田地区增长1.3倍，伊犁州增长1.2倍，巴州增长1.0倍。从中可以清晰地看出，在5个月超百亿元的投资中，地州力量是不容置疑的。

　　喀什现在“红了”，对当地市民来讲，除了能不断地从各大媒体上看到自己所在城市的名字外，更多的是看到了不少投资商的身影。阳光恒昌地产股份有限公司喀什分公司就是其中一个。据了解，由该公司开发销售的欧景名苑楼盘项目在当地热销。 哈密市民马宁对当地热火朝天的房地产开发也是深有感触。自己所在区域之前还是低矮的平房，近两年一栋栋高楼拔地而起。记者从哈密市统计局了解到，今年1-5月，哈密房地产开发完成投资6.4亿元，同比增长1.4倍。

　　今年刚刚公布的乌鲁木齐市城市总体规划预计，到2020年，乌鲁木齐将会成为一个拥有7区一县、500万人口、市域面积达13787平方公里的大中型城市。对很多房地产商来说，也正是基于这种发展机遇，才会舍得下本钱。

　　而如此重的本钱砸进去，况且又处于政策调控关键期的房地产业，面对众多不确定性又将何去何从？知名财经评论员叶檀给出了答案。与目前市场流行的“供求关系导致房价走高”的观点不同，叶檀认为，目前，中国的房地产在一定程度上已经成为投资品，而投资品市场不是由供求关系决定的，而是由货币供给与风险、收益的预期来决定的。