统计局：7月房价上涨城市减少 二三线涨幅扩大

[摘要]7月份房价上涨的城市数量减少，一线城市房价涨幅收窄，二三线城市涨幅扩大

（腾讯房产 陈梦琴 发自北京）8月18日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份房价上涨的城市数量减少，一线城市房价涨幅收窄，二三线城市涨幅扩大。

新建商品房中，70大中城市房价环比下降的城市16个，上涨城市51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。其中厦门、合肥、南京、石家庄、无锡五个城市的房价环比增幅最大，天津、杭州、武汉、郑州和深圳的增幅也较大，位列前10位。

易居智库研究总监严跃进分析，在6月份环比价格变动中，最高增幅为4.9%，最大跌幅为0.5%。这反映了7月份房价最高增幅在收窄，而最大跌幅在扩大。相比6月份的数据，7月份房价上涨的城市数量略有减少。

此外，新建商品房中，同比下降的11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为41.4%，最低为下降3.8%。

二手房中，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。同比下降的城市有18个，上涨的城市有52个。同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月份数据解读到，“一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。”

严跃进认为，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.7%，相比6月份0.7%的增幅总体持平。“在去年5月止跌反弹后，70大中城市房价就保持上涨态势，今年5月以来，呈现出增幅收窄或持平的态势。”

“在连续15个月同比下跌后，2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1-6月份增幅处于不断扩大的态势，到7月份增幅为6.3%。”严跃进指出，随着三季度房价环比的继续上涨，预计同比增幅将继续扩大。