报告称第三季度北京豪华公寓和高端别墅成交强劲

中新社北京10月17日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，2016年第三季度北京豪华公寓和高端别墅的成交量均有强劲表现，环比分别增长39%和17%。

仲量联行17日发布的“2016年第三季度北京房地产市场报告”称，2016年上半年北京高档住宅销量强劲，使得开发商乐于继续在该市场上推出新的项目。第三季度共有1766套豪华公寓单元进入市场，环比大幅增加152%；不过高端别墅市场仅有479套新增供给，环比小幅减少4%。

在交易量表现强劲并且新增供给略有减少的支持下，北京高端别墅的一手资本值较上季度增长5.2%。不过，第三季度北京豪华公寓市场供给的放量，使其一手资本值增幅受到抑制，仅比上季度增长1.8%。

该报告说，政府对海外投资的管控收紧，继续促使中国国内投资者(尤其是投资机构)更多地考虑国内的投资机会。业内专家表示，自今年年初以来，中国国内市场日趋活跃，预计年底前这一发展趋势将延续下去。这将为北京的卖方市场进一步推波助澜，在北京甲级办公楼整售项目稀缺的情况下，可鼓励买家考虑替代选择方案。鉴于本季度已有多宗交易在开展过程之中，预计今后地段优越的优质乙级办公楼的交易活动将继续增加。